2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
Lahmannring 10, 01324 Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch

# Objektbeschreibung
- Hochwertig sanierte Stadtvilla (ehemalige Pension Katharinenhof)

- eine gr. Dachterrasse steht zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter des Hauses zur Verfügung
- Parkmöglichkeiten sind auf Anfrage durch einen Außenstellplatz gegeben
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten
- in der Wohnung befindet sich ein Abstellraum

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.

# Ausstattung
- barrierefreie Wohnung im Hochparterre
- Lift mit ebenerdigen Eingang von Außen
- die Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgestattet
- das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und hat ein Fenster
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad und im Keller
- in der Wohnung befindet sich ein Abstellraum
- es gibt eine Einbauküche welche gegen eine Ablöse zu haben ist

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Das Gebiet des heutigen Stadtteils Weißer Hirsch war bis ins 16. Jahrhundert weitgehend unbesiedelt und wurde vom Waldgebiet der Dresdner Heide eingenommen. Lediglich die Elbhänge dienten schon frühzeitig dem Weinbau, der meist von begüterten Dresdner Bürgern und Adligen betrieben wurde.
Um 1840 begann die Entdeckung des Weißen Hirschs als Sommerfrische. Immer mehr Gäste besuchten den 1839 in eine selbstständige Landgemeinde umgewandelten Ort.
Ab 1872 entstanden durch Initiative des Seifenfabrikant Ludwig Küntzelmann zahlreiche Villen, Fremdenheime und Pensionen und der Ort wurde nun offiziell "Weißer Hirsch - klimatischer Kurort" genannt.
Mit dem 1887 gegründeten Lahmann-Sanatorium erwarb sich der Weiße Hirsch nun endgültig seinen Namen als Luftkurort von internationaler Bedeutung und entwickelte sich zunehmend zum beliebten Wohnvorort für wohlhabende und prominente Dresdner.
Die Wiedervereinigung brachte die Chance den Ort wieder zu seinem alten Glanz zurückzuführen. Die meisten der einst prachtvollen Villen erhielten ihre alte Schönheit zurück. Der Weiße Hirsch hat sich wieder zu einer gehobenen Wohngegend entwickelt.
Die unmittelbar angrenzende Dresdner Heide bietet als Landschaftsschutzgebiet mit ca. 6.200 Hektar Grün viel Ruhe und Erholung vom Alltag.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

# Sonstiges
Eine große Auswahl an weiteren Wohnungen erhalten Sie über www.mietwohnzentrale-dd.de

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905,1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19605