2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1052006
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt angenehm ruhig in Markkleeberg. Das Objekt befindet sich in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 und präsentiert sich nach Kernsanierung in 2000 in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 264 €.
Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Wanne.
Eine schöne Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.
# Ausstattung
+ Ruhige und gut angebundene Lage
+ Mtl. Hausgeld: ca. 264 €
+ Sofort bezugsfrei
+ Balkon
+ Ideal für Singles oder Paare
+ Helle Räumlichkeiten
+ Schöne Raumaufteilung
+ Kernsanierung in 2000
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.333,33 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 63 m²
# Lagebeschreibung
Die schöne Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre besondere Lage aus - in der großen Kreisstadt Markkleeberg und umgeben von schönsten Naturflächen finden Sie hier Ihr neues Zuhause zwischen Grün und Großstadt: Vielfalt und reizvolle Naturlandschaften bieten Ihnen in nur rund 6,5 km Entfernung zur Leipziger Innenstadt großen Komfort.
Der rund 2 km entfernte Cospudener See und das etwa 2,5 km entfernte Strandbad am Markkleeberger See sowie der ca. 800 m entfernte Agra-Park laden darüber hinaus zu ausgiebigen Spaziergängen ein und verleihen der Gegend ihren besonderen Reiz.
Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Stadt selbst als auch in Leipzig schnell zu erreichen. So befindet sich in einem geringen Radius um die Immobilie u.a. ein nur rund 500 m entfernter Supermarkt.
Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. In nur 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die S-Bahn-Station “Markkleeberg”, die zusammen mit der rund 450 m entfernten Straßenbahnhaltestelle “Parkstraße” einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann von hier bspw. das Leipziger Zentrum mit der S-Bahn bequem in nur rund 14 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 9, 14 und 38 sowie die Bundesstraße 2.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 07024080bb
