Haus zum Verkauf €395.000 480 m²
Bei Interesse schicken wir Ihnen gern den Link zu einem Rundgang-Video zu. Baujahr ca. 1740. Kernsanierung 1996/2002. Zweigeschossiger Massivbau aus Ziegelschichtmauerwerk verputzt mit Krüppelwalmdach in Biberschwanzziegeldoppeleindeckung. Feldsteinfundament. Innenbereich bestehend aus nach der Sanierung freigelegtem Fachwerk mit Lehmausfachung. Dachausbau erfolgte über eine Aufsetzung der Wärmedämmung auf den Dachstuhl und einer dadurch ermöglichten Freilegung aller Sparen, Balken und Stiele. Sämtliche Hausanschlüsse sind im Zuge der Sanierung neu verlegt worden. (Gas/Wasser/Strom/Telefon). Im Jahre 2008 wurde die vorhanden Ölzentralheizung durch eine Gaszentralheizung mit einer zentralen Warmwasseraufbereitung ersetzt. Neuverlegung aller im Haus befindlichen Leitungen (Abwasser/Frischwasser/Elektro). Einbau zweier Bäder. Verkabelung des gesamten Hauses mit einem Bang & Olufsen Beo-Link System, sowie den dazugehörigen Boxen. Einbau neuer Treppen. Verlegung von kanadischer Ahorndielung im Wohnbereich des EG. Neuverlegung von Kieferndielung im Flur des EG. Neuverlegung einer Kieferndielung mit Schalldämmung im gesamten DG. Teilweise Neuverlegung alter Dielen im gesamten Haus. Die übrigen Dielenböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Einbau eines Kamins im EG. Einbau einer Alarmanlage der Firma Daitem mit Bewegungs/Rauchmeldern. Im Jahre 2001 wurde eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach installiert. 2005 wurde die Horizontalsperre mittels eines Injektionsverfahrens erneuert, der Außenputz bis zu einer Höhe von 3 Metern entfernt und durch dreilagigen Sanierputz erneuert.
EG: ca. 160 m² aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, Schlafzimmer mit Duschbad, Küche, große Wohndiele und Wintergarten. OG: 120 m² aufgeteilt in zwei Schlafzimmer mit einem Wannenbad en Suite, einem Atelier, einer Bibliothek und einer Wohndiele. DG: 100 m² Freizeit und Arbeitsbereich unaufgeteilt Weitere Infos im Exposé.
Unweit des Golfclubs Semmlin.
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