3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Wehrstraße 15, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
+ 3-Raumwohnung im Erdgeschoß mit Balkon und Kamin +
Die Mietwohnung befindet sich im Stadtteil Freital - Deuben in einem sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus.

Heller Wohnräume. Großes Wohnzimmer mit einem Festbrennstoffkamin. Küche mit Austritt auf den Balkon. Bad mit Dusche und Wanne.
Vom Mieter kann ein Kellerabteil, der Waschmaschinenraum, der Trockenraum, ein Abstellraum im Treppenhaus mit genutzt werden. Vermietung eines PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - 30,- Euro/ p.m..

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon - Austritt aus der Küche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Freital liegt etwa 10 km südwestlich von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.
Über den Autobahnzubringer Bannewitz/ Dresden Süd bzw. über die Wilsdruffer Straße in Kesselsdorf besteht eine gute Anbindung über die A 17 an das europäische Autobahnnetz.
Durch Freital führt die Eisenbahntrasse der Deutschen Bundesbahn zwischen Dresden und München.
Die Mietwohnung befindet sich im Stadtteil Freital - Deuben in einem sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus.
Fußläufig erreichbar sind SB- Märkte, Arztpraxen, das Krankenhaus, Sportstätten, das Gymnasium, Grund-und Oberschule und das Landschaftsschutzgebiet Windberg mit dem Schwimmbad „Windi“, uvm..

# Sonstiges
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG und 37 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

IDB Immobilien- Dienstleistungen und Besitzgesellschaft ist Mitglied im IVD und ....

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Gas, Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 73,71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.08.2018
Gültig bis: 2028-08-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: WE EG WEHR15 WO