3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Baumschulenstraße 21, 22941 Schleswig-Holstein - Bargteheide

# Objektbeschreibung
2016 und 2023 aufwendig modernisierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche mitten im Zentrum des beliebten Bargteheides!

Hier wohnen Sie mittendrin; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig leicht erreichbar.

Die 1983 errichtete Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohn- und Gewerbeeinheiten wird von einer Verwaltung vor Ort verwaltet, laufend instandgehalten und zeigt sich daher heute in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss (rechts) verfügt über ein helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine moderne Einbauküche.

Die gesamte Wohnung ist, bis auf das Badezimmer, mit hochwertigem Design-Vinylbelag ausgestattet.

Weiterhin gehören zur Ausstattung ein schöner, großer Sonnenbalkon sowie ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich.

Der Dachbodenraum Nr. 17 sowie der KFZ-Stellplatz Nr. 17 in der Tiefgarage des Gebäudes runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Zentraler kann man nicht wohnen!
Sie müssen nur noch einziehen!
Anschauen lohnt sich!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort frei!
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,15% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer fällig, die vom Käufer zu zahlen ist.

# Lagebeschreibung
Leben in Bargteheide:

Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.

Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.

Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.

Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen.

Es gibt mehrere Grundschulen und Gymnasien, zwei Gemeinschaftsschulen (eine mit gymnasialer Oberstufe und 2013 prämiert als beste Schule Deutschland) sowie eine Waldorf-Schule. Mehrere Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab.

# Sonstiges
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um
eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine
Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt
freibleibend. Eine zwischenzeitliche Vermietung behalten wir uns vor. RADTKE & MICHL IMMOBILIEN GmbH

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-05-08
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 188