3-Zimmer Wohnung zu vermieten €703 71 m²
04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Paulinenstraße 21

2.109,00 €

frei ab 01.05.2023
Geschoss: 1

- Zweitbezug nach Sanierung
- Süd/West-Balkon zum Innenhof
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Bad mit Wanne und WMA
- elektrische Fensterläden
- Kellerabteil

- 24 Monate Kündigungsverzicht

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses im Leipziger Osten, nahe der City.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m².

Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer. Das modern geflieste Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab; auch der Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.

Der Balkon ist Richtung Süd/West ausgerichtet.

Alle Wohnräume wurden mit Parkettboden samt Fußbodenheizung ausgestattet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen telefonisch unter 0341-900 44 00 oder der 01785831033 Verfügung!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Paulinenstraße 21
04315 Leipzig / Volkmarsdorf

Ruhige Wohnanlage in Nähe ..Wer hat nicht schon von ihr gehört: Die deutschlandweit als kultureller Schmelztiegel bekannte Eisenbahnstraße bildet die Hauptverkehrsader des im Leipziger Nordosten gelegenen Stadtteils Volkmarsdorf und führt von hier geradewegs in das Herz der Messestadt.

Trotz einer ansehnlichen Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauarchitektur weiß das infrastrukturell hervorragend erschlossene Viertel mit vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen vor allem Studenten und jungen Familien zu gefallen.

Dementsprechend versprühen auch die Ladenzeilen ein kosmopolites Flair: Zahlreiche Obst- und Gemüsehändler, orientalische und russische Delikatess-Geschäfte sowie gastronomische Einrichtungen verschiedenster nationaler Herkunft reihen sich aneinander - hier wird Multikulti gelebt!
Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich zudem im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung.

Für Erholung sorgen der Stadtteilpark Rabet sowie angrenzende Kleingartenanlagen.
Über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 gelangt man zudem in Windeseile nach Kleinpösna, welches überregional für die hohe Wasserqualität der umliegenden Kiesgruben Bekanntheit genießt.