Haus zum Verkauf €19.000 470 m²
02763 Zittau, Oststraße 4

siehe Hinweise

Grundstücksgröße: ca. 470 m²

Wohnfläche: 7 WE mit ca. 382 m², davon 1 WE mit ca. 48 m² vermietet.

Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1909. Geringfügige Teilsanierung nach 1990 betraf u.a. die Fassade und die Dacheindeckung. Ofenheizung. WC im Treppenhaus, Badeinbauten in der vermieteten Wohnung sonst sämtliche Installationen veraltet bzw. unbrauchbar. Holzfenster und - türen unterschiedlicher Bauart, tlw. defekt. Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer und Holzhandlauf. Im Treppenhaus sind teilweise noch originale Wandmalereien vorhanden. Putzfassade mit partiellen Schäden, leicht aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Insgesamt allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: V, 169,6 kWh/(m²a), Braunkohle, Bj. 1909

Jahresmiete (netto): ca. € 963,–(für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 02. bis 06.06.2023 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Oststraße 4
02763 Zittau

Sachsen. Zittau mit rd. 24.600 Einwohner liegt südlich von Görlitz im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien. Die B 96, 99 und 178 führen durch die Stadt. Südlich der Stadt liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge, das kleinste Mittelgebirge Deutschlands mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich ca. 1 km nördlich vom Stadtzentrum, an einer rege befahrenen Straße. Umgebung überwiegend 2- bis 3-geschossige Wohnbebauung und eine Seniorenresidenz.