Haus zu vermieten €1.990
Im Raland 13, 27624 Niedersachsen - Bad Bederkesa

Perfekt für Familien!

Das Gebäude wurde von Architekt Prof. Rudolf von Öhsen, einem Familienfreund, entworfen. Es zeichnet sich durch seinen einzigartigen architektonischen Stil, den liebevoll gestalteten Garten und der unmittelbaren Waldrandlage aus.

Das Gebäude vereint eine Kombination aus offener Balkenkonstruktion, Glasfassaden und großen Wohnräumen, sowie einem zweistöckigem Maisonette-Eingangsbereich.

Durch die Verwendung von viel Holz und Glas im Innenbereich besitzt das Haus eine natürliche Gemütlichkeit, bei gleichzeitiger Lichtdurchflutung und dem Kontakt zum außenliegendem Grün. Das zeitlose Design lässt eine moderne Neueinrichtung nach eigenem Stil und Geschmack problemlos zu.

Ausstattung:

Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Kamin (33 qm) verbunden mit Essbereich (18 qm) mit Zugang zum Garten
- Küche mit Hauswirtschaftsraum
- großer Vorratsraum
- Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- kleine Werkstatt und Garage 22 qm

Obergeschoss
- Mehrzweckraum (Büro, Fernsehen), 32 qm
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- zwei Kinderzimmer
- ein Arbeitszimmer oder Abstellbereiche

Grundstück
- 760 qm
- Terrasse (Südausrichtung)
- Sitzgelegenheit im Westbereich des Gartens
- Rosen und Staudenbeete
- Rhododendron und Buchenhecke
- Einfahrt zur Garage (Stellplatz)

Energetische Sanierungsmaßnahmen:

- Kerndämmung des Außenmauerwerks (Einblasen von Dämmstoff), 2014
- Heizungserneuerung: Gas- Brennwertkessel, 2014
- Reinigung der Dacheindeckung (Schiefer), Erneuerung der Dachrinnen
- Sanierung Garagendach, 2017

Lage:

Direkte Waldrandlage in sehr ruhiger, verkehrsarmer Wohnstraße.

Der Kurort Bad Bederkesa bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und modernen Annehmlichkeiten. Der Ort ist von idyllischen Wäldern und Seen umgeben, die eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersportmöglichkeiten bieten.

Bad Bederkesa ist dazu reich an Geschichte und Kultur, mit vielen historischen Gebäuden und Museen, die einen Einblick in das reiche Erbe der Region geben. Zum Beispiel gibt es eine imposante Burg, dessen Entstehung bis ins 12. Jh. zurückreicht und die heute ein beliebtes Museum und Veranstaltungsort ist.

Darüber hinaus bietet Bad Bederkesa eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die alle leicht zu erreichen sind.

Wenn Sie nach einem Ort suchen, der eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten bietet, dann ist Bad Bederkesa die ideale Wahl.

Entfernungen in Luftlinie
100 m - Naturschutzgebiet "Fleckenshölzer" Wald
380 m - Oberschule Bederkesa
900 m - Edeka
0,7-1 km - diverse Arztpraxen
1 km - Penny
1,25 km - Bederkesaer See
1,3 km - Schwimmbad / Moortherme
2 km - Aldi, Lidl, Edeka
18 km - Bremerhaven Mitte (Luftlinie)
28 km - Cuxhaven Mitte (Luftlinie)

Sonstiges:

Es handelt sich um das ehemalige Wohnhaus meiner Großeltern, dass nun lehr steht und und auf der Suche nach Mietern ist, die es mit Leben füllen.

Der Einzugstermin ist anpassbar. Auch gegenüber Änderungsvorschlägen und Anpassungswünschen in Bezug auf die Immobilie sind wir offen.