2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Schnell sein lohnt sich!
Diese gepflegte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit sieben Wohneinheiten, welches im Jahre 1973 in Großen-Linden errichtet wurde.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flurbereich. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das großzügig ausfallende Wohnzimmer. Hinzukommend erreichen Sie die separate Küche ebenfalls über den Wohnzimmerbereich.
Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer, das über einen eigenen Waschmaschinenanschluss verfügt. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Zu diesem attraktiven Wohnungsangebot gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fester Außenstellplatz.
Aktuell ist die Wohnung für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.760,- € (480,- € Kaltmiete inkl. Stellplatz) vermietet.
Die nächste Busanbindung (Buslinien 378 u. 379) als auch der Bahnhof befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Außerdem gelangen Sie innerhalb weniger Autominuten auf die Autobahnen A 458 / A 45.
Haben wir Ihr Interesse wecken können?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kellerfläche: ca. 4,13 m²
# Lagebeschreibung
Stadt Linden
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Stadt Linden, die sich in die Ortsteile Großen-Linden (dazu gehören Forst und Oberhof) und Leihgestern (dazu gehören Mühlberg und das Gut Neuhof) unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 13.300.
Die Stadt verfügt über neun Kinderbetreuungseinrichtungen. Zwei Grundschulen, eine Sonder- und eine Gesamtschule sind ebenfalls ansässig.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, ein historisches Wasserhaus, ein Heimatmuseum sowie das Naherholungsgebiet "Grube Fernie" bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Gewerbegebiet "Lückebachtal" mit namhaften Unternehmen ansässig.
Linden verfügt über einen Bahnhof und ist somit hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Darüber hinaus ist die Stadt an die A45 und an die A485 angebunden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.03.2022
Gültig bis: 02.03.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 41174
