Haus zum Verkauf €785.000
69115 Baden-Württemberg - Heidelberg

67273 Weisenheim am Berg (Weinstraße/Pfalz, Nähe A6)

Bitte keine Makleranfragen.

Sie sind gern Zuhause? In dieser neuwertigen Immobilie in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung aus dem Jahr 2014 lohnt es sich!

5 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Wannen-/Duschbad und die Küche zzgl. Abstellräumen verteilen sich auf 164qm. Hinzu kommen 2 große Terrassen, ein Balkon sowie 1 Garage in Überlänge und ein großer Hof für zwei Fahrzeuge.

EG: Gästezimmer, Duschbad, Technikraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, offene Küche, Essbereich, offene Bibliothek (als Zimmer möglich), geschlossene Echtholztreppe.

OG: Offenes Wohnzimmer (als Zimmer möglich) mit Balkon und Blick in die Rheinebene, Arbeits-/Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne und Saunaanschluss, HWR mit weiterem Waschmaschinenanschluss, auch als kleines Büro nutzbar.

Der Garten würde sich über einen grünen Daumen sehr freuen. Mit wenig Aufwand und Freude ist dieser attraktiv gestaltbar. Hundebesitzer werden sich über die vollständige Umzäunung des rückwärtigen Bereichs freuen. Eine Terrassenüberdachung wurde 2022 fachmännisch installiert.

Die Immobilie befindet sich in Weisenheim am Berg in fußläufiger Nähe zum überregional bekannten Artrium der Gastronomie und Weingut Holz-Weisbrodt.

Auch den Ortskern mit Bäckerei und Apotheke und das kleine Industriegebiet mit zwei Hausärzten, Zahnarzt und Physiotherapie erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.

In unter 10 Minuten sind Sie mit dem Auto bereits an Autobahnauffahrt A6, im Fitnessstudio und im Supermarkt.

Grünstadt und Bad Dürkheim ca. 10 Min.
Frankenthal ca. 20 Min.
BASF Ludwigshafen 24 Min.
Kaiserslautern Innenstadt 36 Min.
Heidelberg Innenstadt 40 Min.
SAP Walldorf 42 Min.
Landau Innenstadt 46 Min.
Flughafen Frankfurt 54 Min.