1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.211
79106 Baden-Württemberg - Freiburg im Breisgau

# Objektbeschreibung
Diese Einraumwohnung befindet sich im quirligen Freiburger Stadtteil Alt Stühlinger (direkt am Bahnhof) und punktet mit ihrer zentralen Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Freiburg. Die Wohnung ist in einen Eingangsbereich und einen Hauptraum aufgeteilt. In diesem befinden sich eine Küchenzeile und die Schlafgelegenheit. Die große Glasfront des Balkons sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung der gesamten Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 490 EUR plus Tiefgaragenplatz 65 EUR. Dies entspricht einer Rendite von 2,9 %. Der Mieter ist zuverlässig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- optimal für Airbnb oder Studenten
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000,- EUR
- überdachter Balkon
- perfekt für Studenten
- perfekt für Airbnb
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4208 m²

# Lagebeschreibung
Innenstadtlage im Freiburger Stadtteil Alt Stühlinger (direkt am Bahnhof)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 239321