Haus zum Verkauf €195.000 990 m²
09544 Neuhausen/Erzgebirge, Anton-Günther-Str. 14

Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2007 erfolgte ein Anbau am Objekt, sowie eine Sanierung in den Bereichen Dacheindeckung in Naturschiefer, Kunststofffenster, Elektrik, Heizung, Sanitärausstattung mit Verrohrung und Fassade mit 8 cm Wärmedämmung. Im Jahr 2020 erfolgte der Einbau eines Ölbrennwertkessel mit Warmwasserspeicherung. Alle Wohnräume einschließlich Wintergarten und Garage verfügen über Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein massives Werkstattgebäude, ein Gartenhaus und eine 1200 L Wasserzisterne inkl. eigener Quelle. Das Objekt ist erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Energie, Telefon/DSL und Kabel-TV. Zum Kaufgegenstand gehören weiterhin eine Einbauküche, Garten-/Hausgeräte und diverses Mobiliar bzw. Inventar.

Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anton-Günther-Str. 14
09544 Neuhausen/Erzgebirge

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Neuhausen/Erzgebirge. Alle wichtigen Einrichtungen im Ort sind per Fuß erreichbar (Rathaus, Ärzte, Sparkasse, Busbahnhof, Kindereinrichtung und Einkaufsmöglichkeiten).
Neuhausen ist eine Gemeinde mit ca. 2.640 Einwohnern und ist von Seiffen ca. 6 km, von Olbernhau ca. 15 km, von Freiberg ca. 35 km bzw. von Dresden ca. 60 km entfernt.