4-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Ab sofort kann in die frisch modernisierte freundliche Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden.
Zu vermieten ist die Wohnfläche mit ca. 90 Quadratmeter im 1.OG inklusive Panorama-Südbalkon.
Ein großer Vorteil: Die Nutzfläche beträgt insgesamt satte 120 Quadratmeter. Darin ist eine kleine Wohnung inkl. kleinem Badezimmer mit Dusche im zweiten Obergeschoss enthalten, welche nicht als Wohn-, jedoch als Nutzfläche mitvermietet wird. Der Zugang zu dieser Nutzfläche ist durch eine Schräge leicht hinderlich, was eine Vermietung als Wohnfläche nicht möglich macht. Dennoch ist die Fläche für Mieter, die sich zum Beispiel ausbreiten wollen und viel Platz beanspruchen von großem Vorteil.
Die Wohnung im 1.OG besteht aus einem Schlaf-, Esszimmer, Kinder-und Wohnzimmer.
Im Mietpreis enthalten:
- Kellerabteil
- Nutzfläche im 2.OG
- Carport am Haus
Langfristiges Mietverhältnis gewünscht, die Küche müssten die Mieter selbst mitbringen. Die Abrechnung erfolgt durch eindeutige Zuweisung der Verbräuche über Wasserzähler und entsprechende Geräte an den Heizkörpern. Mit der Nebenkostenabrechnung erfolgt dann eine Aus-oder Nachzahlung.
Die Miete setzt sich demnach zusammen aus:
700,00 kalt
30,00 Carport
300,00 Nebenkostenvorauszahlung
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1030,00
Bitte schreiben Sie bei Kontaktaufnahme einen kurzen Text über sich und wieviele Personen einziehen. Danke!
Ausstattung
Neuer Vinylboden mit Trittschalldämmung
Lage
Die Immobilie liegt in im Herzen Schwandorfs in einem Wohngebiet. Innerhalb von 3 Minuten stehen Sie mitten in der Innenstadt von Schwandorf.
Hier erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Ärzte und weitere Geschäfte. Der Vorteil für kleine Familien: Schwandorfs Schulen liegen fußläufig entfernt. Die vorteilhafte Lage verbindet die Ruhe eine Siedlung mit dem Leben in einer Kleinstadt.
Diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
