Haus zu vermieten €1.150
57629 Westerwaldkreis - Höchstenbach

Wir vermieten ab 01.07.2023 ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im vergangenen Jahr aufwändig renoviert wurde. Sie wohnen in einer ruhigen Straße im verkehrsgünstigen und mit guter Infrastruktur versorgten Höchstenbach - nur wenige km entfernt von Hachenburg, Altenkirchen oder Herschbach/Selters/Dierdorf. Außerdem sind Sie in 15 Minuten auf der A3.

Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei, einen Imbiss sowie eine Tankstelle mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Ferner existiert ein lebendiges Vereinsleben wie z. B. für Tischtennis, Musik/Gesang, etc. Busanbindungen zu Grund- und weiterführenden Schulen sind natürlich vorhanden.

Das zu vermietende Haus liegt 1 Gehminute vom Kindergarten entfernt, man gelangt außerdem über einen Feld-/Waldweg zum Sportplatz des Fußballvereins des Nachbardorfes.

Das ca. 500m² große Grundstück eignet sich sowohl zum Spielen mit den Kindern als auch zum Grillen oder Relaxen. Ruhestörung ausgeschlossen: Sie wohnen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Das Haus selbst wurde in den 60er Jahren gebaut und 2022 aufwändig renoviert: neue Bäder, eine neue Heizung inklusive Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Maler- und Bodenarbeiten, ein neuer Holzofen im Wohnzimmer, etc. - machen Sie sich am besten vor Ort ein Bild :).

Sie wohnen im Erdgeschoss auf drei Zimmern, einer Küche und einem kleinen Bad mit Badewanne und im Obergeschoss auf sogar vier Zimmern (aktuell ein Zimmer genutzt als Waschraum/Abstellraum) sowie ebenfalls einem kleinen Bad mit Dusche/WC und einem Balkon.

Internet über Kabel lässt in dieser Beziehung keine Wünsche offen.

Unten im Haus befindet sich eine abgeschlossene Garage sowie der Zugang zum Keller.

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei oder mehr Kindern. Die bisherigen Mieter:innen hatten zwar keine Haustiere. Dennoch ist dies hier möglich. Sprechen Sie uns gerne an!

Sie wohnen am ruhigen Ortsrand, zwei Gehminuten vom Wald entfernt, mit toller Aussicht - genießen Sie die gewonnene Freiheit mit Ihrer Familie :).

Besichtigungstermine vermutlich ab 29.04., ggf. auch vorher möglich. Bitte schreiben Sie uns eine Email.

Die Kaltmiete ohne NK beträgt 1150€ monatlich. Zu den Nebenkosten: eine stabile Aussage zur im letzten Jahr neu installierten Gasheizung mit Solaranlage haben wir nicht und es wäre unseriös, hier eine Abschätzung zu geben - insbesobndere weil dies umso mehr von auch von Ihrem Wärmebedarf und Heizungs-/Lüftungsverhalten abhängig ist. Die Nebenkosten, die Sie an uns zahlen, liegen bei 50-70 €. Allerdings schließen Sie die meisten Verträge direkt mit dem Versorger ab (u. a. Internet, Gas, Strom, etc.). Kalkulieren Sie also bitte mit einem für ein gesamtes Haus ausreichenden Betrag für Ihre Nebenkosten.

Für alle anderen Fragen: sprechen Sie uns bitte an.