3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000 96 m²
06184 Großkugel, Am Schrebergarten 1

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Wohnbereich mit großer Dachterrasse und Kaminanschluss
Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Modernes Badezimmer
moderne Einbauküche
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Personenaufzug
Gaszentralheizung
PKW- Stellplätze direkt am Haus
Kellerraum

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Arbeits- oder Kinderzimmer und Aussicht direkt ins Grüne liegt in einer von 1998 erbauten und gepflegten Wohneinheit vor den Toren von Halle und Leipzig.
Sie bietet Ihnen durch den Grundriss und die großzügige Dachterrasse einige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ab 2014 wurde einige Modernisierung vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist das 2019 vollständig modernisierte Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche.
Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschlusses für kalte Winterabende.
Die moderne Einbauküche bietet ihnen nicht nur viel Stauraum sondern lädt zum gemeinsamen kochen ein.
Alle Zimmer verfügen über teils bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden.
Durch die Bauweise vermittelt die Wohnung ein sehr angenehmes und offenes Wohlfühlklima
Abrundet wird das Ganze durch einen Personenaufzug, zwei Pkw-Stellplatz direkt am Haus und einen Kellerraum.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis liegt vor
Endenergieverbrauch: 113,00 kWh/(m²·a)

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert

Am Schrebergarten 1
06184 Großkugel

Diese schöne gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Großkugel, einen interessanten Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt.

Verkehrsgünstig gelegen, dank der Autobahnanbindungen A 9 und A14 sowie die Anbindung zur Bundesstraße B6. Fährt man von Halle auf der B6 Richtung Osten kommt man durch diesen charmanten, von etwa 2.380 Einwohnern beheimateten Ortsteil. Großkugel liegt nur wenige Kilometer von Halle, Leipzig und dem Flughafen Leipzig/Halle entfernt.

In den letzten Jahren konnte die Region auf große Ansiedlungserfolge der Automobil- und Zulieferindustrie sowie der Logistik und Chemie zurückblicken. Weltbekannte Unternehmen, wie Porsche, BMW, DHL oder Dell haben sich hier niedergelassen. Dies verleiht Großkugel auch den Drehkreuz-Charakter, als Ort inmitten von Industrie und Wirtschaft.

Im Ort selbst befinden sich ein Supermarkt, Spielplätze, Reiterhof, Kindergarten, Kosmetikstudio, Biohof, Parkanlagen und landschaftliche Wege, welche zu entspannte Spaziergänge einladen, eine eingezäunte Hundewiese, die
Freiwillige Feuerwehr und ein aktiver Sportverein. Der nächste S-Bahnhof ist ca. 7 Gehminuten entfernt und befindet sich am Ortsrand. Im Nachbarort befinden sich neben Restaurants, einem Eiscafe auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Ca. 15 Autominuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Nova Eventis. Mit dutzenden Ausgehmöglichkeiten, kulinarischen Abenteuern sowie Kunst und Kultur sorgen die beiden Großstädte Halle und Leipzig für ein ausgeprägtes Freizeitprogramm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel