2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.500
59439 Nordrhein-Westfalen - Holzwickede

Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem neuerrichteten 8WE- Mehrfamilienhaus (KfW 55-Gebäude) in Holzwickede.

Der niedrige Energiestandard wird über zwei Wärmepumpen mittels Kaskaden erzeugt. Die Verteilung der Heizenergie erfolgt über ein Wasserspeichersystem in der Wohnung.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und befindet sich im Erdgeschoss des Objektes. Neben dem Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und barrierearmer Duschtasse, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung.

Der großzügige Kellerraum oder der Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) sind für jeden bequem über den Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung der Fa. Maico.

weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:
Holzwickede liegt im Osten des Ruhrgebiets und gehört zum Kreis Unna. Die Gemeinde hat über 17.000 Einwohner und grenzt an Dortmund, Unna, Fröndenberg, Schwerte und den Märkischen Kreis.

Durch Holzwickede führt die A1 und die A44 (Aachen-Düsseldorf-Kassel) sowie die Bahnstrecke Hagen-Hamm und Dortmund-Soest. Der Flughafen ist in 5 Autominuten erreichbar.

Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens (Lebensmittel, Ärzte, Apotheken und Banken) sind in Holzwickede vorhanden. Der schöne Ort bietet ein reges Vereinsleben sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Hier finden regelmäßig Theatervorführungen, Konzerte und Lesungen statt.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis:2030-07-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser