2-Zimmer Wohnung zu vermieten €379
Im Streb 8, 45141 Essen - Stoppenberg

# Objektbeschreibung
Erste eigene Wohnung? Veränderung gefällig?
Diese gemütliche Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!
Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses, gelegen in einem schönen Siedlungsbereich nahe der Zeche Zollverein.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug wie folgt für Sie hergerichtet:
- Streichen der Decken und Wände
- Vinyl-Designboden in allen Räumen (Bad gefliest)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Badewanne & Handtuchheizkörper)
- neue Innentüren (weiß)

Zu den Räumlichkeiten der Wohnung zählt ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Kochküche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.
Aufgrund der eher kleiner gehaltenen Räume eignet sich die Wohnung ideal für den Singlehaushalt.

Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre kleine, gemütliche Traumwohnung geschaffen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute eine Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.05.23

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den neugestalteten Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-03-11
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0302580009