3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.210 127 m²
79111 Freiburg im Breisgau (St. Georgen), Waltershofener Straße 7

2420 €

frei ab 16.05.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 127,30 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im Freiburger Stadtteil Haid (Gewerbe-Mischgebiet).

Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche ohne EBK. Von dort aus gelangt man über den Flurbereich zum Schlaf- und Kinderzimmer.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Gäste-WC.

Vom Wohn-/Esszimmer und dem Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der über eine elektrische Markise verfügt. Hier lässt sich die Abendsonne prima genießen. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein separater Gartenanteil zur Eigennutzung.

Ein Kellerabteil sowie ein PKW- Außenstellplatz sind vorhanden.
Der Stellplatz wird zusätzlich mit € 25,00/mtl. berechnet.

Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 112,1 kWh (m².a)

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Waltershofener Straße 7
79111 Freiburg im Breisgau (St. Georgen)

Das im Südwesten der Stadt gelegene, moderne und ca. 200 ha große Gewerbegebiet Haid liegt optimal zwischen zwei Autobahnanschlüssen (A5) und verfügt über einen direkten Anschluss an den ÖPNV.

Charakteristisch für dieses Gebiet ist die breitgefächerte, größtenteils mittelständische Wirtschaftsstruktur. Hauptsächlich vertreten sind die Gesundheits-, die Solar- sowie die Automobilbranche. Zudem zeichnet sich das Gebiet durch architektonisch hochwertige Gebäude und die Nähe zum Wohngebiet Rieselfeld aus. Das repräsentative Erscheinungsbild eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen.

Aufgrund der großen Nachfrage wird das Gewerbegebiet momentan in südlicher Richtung um 10 ha Nettofläche erweitert.