3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
78652 Baden-Württemberg - Deißlingen

**Moderne Dachgeschosswohnung zu verkaufen – Weitere Bilder folgen! Aktuell vermietet, deshalb bezugsfrei ab dem 31.07.2023!**

Diese topgepflegte Dachgeschosswohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, befindet sich idyllisch in der Ortschaft Deißlingen gelegen. Innerhalb weniger Minuten können von hier aus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Bäcker- und Metzgereien, aber auch Banken und andere Ladengeschäfte bequem zu Fuß erreicht werden. Auch eine Tankstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer und wurde im Jahr 2019 vollständig kernsaniert. Dazu gehören unter anderem neue Wasserleitungen, Elektrik, Wände, sowie Böden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster waren beim damaligen Kauf im Jahr 2019 bereits vorhanden.

Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur der Wohnung, von welchem alle Räumlichkeiten erreicht werden. Das Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich. Der Boden wurde mit hochwertigem Vinyl versehen und schafft eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die praktisch gestaltete Dachloggia, welche besonders an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit ca. 6 m² bietet diese ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Vorhaben.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist offen gestaltet und verfügt über eine hochwertige Arbeitsplatte in Granitoptik. Die Fronten sind mit einem stilvollen, cremefarbenen Ton versehen. Ein edler Hochglanzboden in grauer Steinoptik rundet das gesamte Erscheinungsbild optimal ab. Derselbe Boden wurde ebenfalls im gesamten Flur verlegt und sorgt so bereits beim Betreten der Wohnung für einen Wow-Effekt.

Wie in allen Wohnräumen, wurde auch das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ein angrenzendes, weiteres Zimmer wird derzeit als Ankleideraum genutzt. Selbstverständlich lässt sich dieser je nach Belieben auch optimal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das modern gestaltete Badezimmer besticht besonders durch sein elegantes Design und wurde raumhoch mit beigen Fliesen versehen. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC, sowie über ein Waschbecken.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage, sowie ein großer Kellerraum, welcher für ausreichend Stauraum sorgt. Zudem verfügt das Haus über einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum, welcher gleichzeitig als Wäscheraum genutzt wird.

Derzeit befindet sich die Immobilie in einem vermieteten Zustand, wird allerdings ab dem 31.07.2023 sofort bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Selbstverständlich sind wir Ihnen auch bei Fragen und anderen Anliegen jederzeit gerne behilflich.