1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
In der heutigen Zeit ist es schwierig, eine Wohnung zu finden, die perfekt zu den individuellen Bedürfnissen passt. Doch wir haben eine tolle Wohnung im Angebot, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Größe von 42 qm. Sie besteht aus einem großzügigen Zimmer, das sich perfekt zum Wohnen und Schlafen eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine kleine, aber funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Die Wohnung ist vermietet.

# Ausstattung
- Ein-Raum-Wohnung
- zweites Obergeschoss
- Tageslichtbad und Badewanne
- eigener Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Willkommen in einer der lebendigsten Städte Deutschlands.

Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, ursächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Bei uns erleben Sie eine weltoffene Atmosphäre und viel Raum für Kreativität und neue Ideen. Kommen Sie nach Leipzig, denn hier liegt alles Gute so nah: Kulturhighlights für Musik- und Theaterfreunde, Shopping in modernen Kaufhäusern oder in historischen Passagen und Höfen, entdeckenswerte Museen und Galerien und natürlich legendäre Kneipenmeilen. Quelle Leipzig.deEntfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 2,1 km
Flughafen 14 km
Fernbahnhof 0,5 km
Autobahn 3,1 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 0,3 km

# Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-02-27
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SL-4369WE5