Haus zum Verkauf €399.000
08107 Sachsen - Hartmannsdorf bei Kirchberg

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Bungalow-Stil. Dieses Haus wurde 2017 in Massivbauweise auf einer Bodenplatte errichtet. Es hat eine gute Raumaufteilung, eine überdachte Terrasse, einen pflegeleichten Garten und einen großen Gartenteich.
Das Grundstück hatte ursprünglich eine leichte Hanglage. Daher wurde es zur Straßenseite hin aufgeschüttet und mit einer Stützmauer gesichert. So ist das Grundstück von der Straße her nicht einsehbar und ein Pkw-Stellplatz wurde zusätzlich geschaffen. Es gibt eine gepflasterte PkW-Einfahrt bis zur Garage.

# Ausstattung
Heizung über eine Luft-Wärme-Pumpe. Heizkosten ca. 80,00€ monatlich = 960,00€ im Jahr. Fußboden gefliest mit Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ist noch ein Kamin für ein gemütliches Feuer am Abend.
Eine Solaranlage auf dem Dach hilft beim Stromsparen.
Wasser.- und Abwasser.-, Strom.- und Telekomanschluss sowie SAT-TV vorhanden.
Das Haus verfügt über ein:
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken,
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und seperatem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Flur
- HWR

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 487 m²

# Lagebeschreibung
Hartmannsdorf bei Kirchberg ist eine Gemeinde im südlichen Teil des westsächsischen Landkreises Zwickau. Sie gehört seit 1999 zur Verwaltungsgemeinschaft Kirchberg. Zwischen Kirchberg und Schneeberg an der B 282 gelegen. Schneeberg liegt 6 km östlich, Zwickau 17 km nördlich und Reichenbach 18 km westlich.
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen EFH-Siedlung am Stadtrand.

# Sonstiges
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Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung der Postbank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 33,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 09.05.2018
Gültig bis: 2028-05-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 43110103-015013