3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
frei
Geschoss:
Erdgeschoss
Die Wohnung ist weitgehend entkernt und bereit für eine neuen Ausbau. Das historische Flair findet sich nicht nur in der liebevoll und einzigartig gestalteten Fassade, sondern auch in den Innenräumen wieder - kunstfertig gearbeitete Türen und Geländer sowie hohen Decken und Lehmputz in vielen Teilen des Hauses zeugen von Qualität und versprechen nachhaltigen und natürlichen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Im Hochpaterre befindet sich eine einfach ausgebaute Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, großem Wohnflur, Tageslichtbad mit Wanne und einem Balkon.
Ausstattung
- Gaszentralheizung neuwertig
- es besteht die Möglichkeit ggf. zukünftig als Heizung/Warmwasser Fernwärme zu nutzen
- Elektrik erneuert in den 1980/1990ern
- Abwasserrohre erneuert in den 1980/1990ern
- Fenster Isolierverglasung, Kunststoff
- denkmalgeschützt, KfW-Förderung möglich
- KfW-Mittel wurden bereits für 3 Maßnahmen bewilligt
Sonder-AFA aufgrund des Denkmalschutzes möglich.
Invalidenstraße 11
31785 Hameln (Innenstadt)
Im Außenbereich lädt ein kleiner Vorgarten zum Gestalten und Verweilen ein. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Fläche, die als Terrasse o.ä. gestaltet werden könnte.
Bei einem Rundgang durch die Stadt lädt auch die Uferpromenade an der Weser zu herrlichen Spaziergängen ein und ist Startpunkt für eine Radtour durch das Weserbergland.