Haus zum Verkauf €235.000
Hauptstraße 97, 67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

# Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Eisenberg.

Das Anwesen besteht aus dem Wohn- und Geschäftshaus, einem Lageranbau/ehemalige
Druckerei, einer Scheune, dem abgeschlossenem Innenhof.

Wohn- und Geschäftshaus:
UG: teilunterkellert mit den Hausanschlüssen und einem Öltank.
EG: Hauseingang mit Diele und Treppenhaus ins OG zur Wohnung.
Ein Büroraum, Nebenraum und Durchgang zum Anbau/Druckerei,Flur.
OG: Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Diele und Balkon.
DG: 3 Schlafzimmer, Flur.
Das Wohnhaus ist vermietet.

Der Anbau mit der ehemalige Druckerei mit Eingang vom Hof, ein Heizraum und einem Zugang
In die Scheune mit einem ausgebautem Lager.

Die Scheune mit einer Stellung die zum „Partyraum“ ausgebaut wurde der Lager und ein
Tankraum.

Der Innenhof ist abgeschlossen und bietet Platz für 2-3 Pkw.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung auf unserer Homepage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Zeit erstellt.

# Ausstattung
Gepflegtes Wohnhaus
Lager- oder Produktionsfläche
Fliesen- und Teppichböden
Alu-Fenster
Öl - Zentralheizung
Scheuen mit Ausbaureserven
abgeschlossener Innenhof

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % incl. MWSt.

Grundstücksfläche: ca. 389 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Kellerfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 109 m²

# Lagebeschreibung
67304 Eisenberg-Pfalz im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, Innenstadtlage.

Eisenberg mit seinen ca. 9.800 Einwohnern liegt zwischen Kaiserslautern und Ludwigshafen

Die Verbandsgemeindestadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten der Handwerksbetriebe sind vorhanden. Verwaltungen, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Kirchheimbolanden und in Grünstadt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer an historischen Punkten reichen Landschaft, eingerahmt von den weiten, stillen und abwechslungsreichen Waldgebieten des Pfälzer Waldes.
Neben den Ausflugszielen Donnersberg und Umgebung, sowie der nahegelegenen Weinstraße ist ein großes Programm an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten, wie Schwimmbad, Minigolf, Sportplätze, Reiten, Tennis etc. vorhanden.
Für Tagungen und Kongresse empfehlen sich die in ruhiger Lage befindlichen Hotels.

Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie über die Autobahnen A6 und A 63.

# Sonstiges
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 30523 (1/1480)