2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.500 45 m²
06712 Zeitz, Steintorvorstadt 1

2500 € inkl. Mehrwertsteuer

frei ab sofort

Kaufpreis: 29.500 EUR
Dies ist der derzeitge Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann., Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Sie wurde 2020 vollständig saniert. Es wurden ca. 13.000 € in eine neue Raumaufteilung investiert. Das Bad wurde komplett saniert. Es wurde neue Sanitärkeramik und eine Wanne eingebaut sowie neu gefliest. Es ist innenliegend. Alle Räume gehen vom Flur aus. Es gibt ein Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche und ein separates Schlafzimmer. Die Fußbodenbeläge sind ansonsten in der gesamten Wohnung mit Laminat ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Stellplätze sind im Hofbereich kostenfrei nutzbar.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 300 € zuzügl. 115 € Betriebskosten inkl. Heizkosten.
Das Hausgeld ist monatlich ca. 163,00 € und die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich ca. 29,56 €.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Verkäufer. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees.
Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer von z. Z. 5,0 %, Notargebühren sowie unsere Courtage udgl.) sind vom Käufer zu tragen.
Ein Besichtigung ist mit uns als Makler möglich, sofern der Mieter rechtzeitig informiert wurde.
Kontaktieren Sie Frau Darr unter: 03441 530 7343 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Burgenlandkreis, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet

Steintorvorstadt 1
06712 Zeitz

Zeitz hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt ca. 45 Autominuten von Leipzig und nur ca. 30 Min. von Naumburg sowie ca. 25 Min. von Gera entfernt. Zeitz hat eine kurze Anbindung zur A 9 in Richtung Norden bzw. A 4 in Richtung Süden.
Die Bergstadt Zeitz ist eine sehr geschichtsträchtige Stadt mit dem ehemaligen Residenzschloss der Herzöge von Sachsen-Zeitz, dem Schloss Moritzburg, dem Zeitzer Dom, das ehemalige Franziskanerkloster oder die Michaeliskirche.
Obwohl Zeitz nach der Wende eine Deindustrialisierung erfahren hat, konnte die Zeitzer Zuckerfabrik ihren Standort festigen und ausbauen und die Schokoladenmanufaktur wird heute von Goldeck GmbH Leipzig geführt. 2005 wurde die größte Bioethanolanlage Europas in Betrieb genommen. Zahlreiche Existenzgründungen von produzierendem bis klassischen Handwerk sowie Dienstleister haben sich in Zeitz im Laufe der Jahre neu etabliert.
Die Stadt Zeitz hat eine gute Nahversorgung. Neben 2 Kauflandeinrichtungen, mehreren Verkaufseinrichtungen von Netto und Norma sowie Lidl und Aldi und 3 Baumärkten wurden erst vor kurzem weitere Einzelhandelsgeschäfte von Aldi und Edeka in zentraler Lage eröffnet. In unmittelbarer Nähe der Immobilien befindet sich z.B. ein Netto und das Stadtzentrum ist auch in nur 7 - 10 Minuten fussläufig erreichbar.

Mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Georgius-Agricola Klinikum am Stadtrand von Zeitz sowie mehrere Physiotherapien, Pflegedienste, Apotheken und Optiker sind ortsansässig.
In Zeitz existieren mehrere Schulen, z.B. Geschwister-Scholl-Gymnasium, zwei Sekundarschulen, eine berufsbildende Schule, zwei Förderschulen, acht Grundschulen und zahlreiche Kitas sowie Nachschuleinrichtungen, die die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen gewährleisten.