Haus zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7569 - OL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Mit etwas Eigeninitiative und handwerklichem Geschick kann dieses freistehende massiv gebaute Einfamilienhaus bald seinen zweiten Frühling erleben.
Die Siedlung wurde seinerzeit für Arbeiter aus der Land- und Forstwirtschaft erbaut und die Grundstücksverteilung erfolgte per Los. In diesem Fall ein gutes Los, denn das rund 1200 Quadratmeter große Grundstück ist naturnah und bietet ausreichend Platz.
Durch einen schönen Vorgarten kommen Sie zur Haupteingangstür des Hauses. Eine Küche, ein Bad, ei (...)
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# Ausstattung
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ massives freistehendes Einfamilienhaus
+ großes naturnahes Grundstück
+ Teilkeller
+ Garage mit Werkstattraum und offener Stellfläche
+ Glasfaseranschluss
+ teilweise neue Fenster
+ Ölheizung BJ 1989
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Wohn-Esszimmer
+ Küche
+ Sch (...)
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Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 1214 m²
# Lagebeschreibung
Zwischen Eutin und Plön in der schönen Ortschaft Kleinmeinsdorf ist dieses Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück gelegen. Die umliegenden Wälder und Seen bieten einen hohen Naherholungswert und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Kanutouren ein.
Die Innenstädte von Eutin und Plön sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Hier finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ein Schulbus fährt ebenfalls durch den Ort.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell in einer halben Stunde erreichbar.
# Sonstiges
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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 336 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2023-04-27
Anbieter-Objekt-ID: 7569 - OL
