1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage, die 1998 in einer beruhigten, grünen und geschützten Wohngegend errichtet worden ist. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und laufend instandgehaltenen Zustand. Die 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung, die für Singles wie geschaffen ist. Eine zum Wohnzimmer gerichtete Küche bietet ein offenes Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett mit einem elektrischer Herd und Spülmaschine ausgestattet. Das Bad ist sehr gepflegt und verfügt über eine Wanne, Waschbecken, WC sowie einen Heizkörper als Handtuchwärmer. Der Schlafbereich ist durch einen separaten Eingang vom Wohnzimmer aus zu begehen. In beiden Zimmern bieten große Fensterflächen viel Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist ein kleiner Südbalkon, der eine schöne Aussicht auf die begrünte Hofanlage bietet. Ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 5160 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld beträgt 257 EUR inkl. Heizkosten, Tiefgarage und Instandhaltungsrücklage.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89,1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-02-06
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 174836
