3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
52072 Aachen - Aachen-Laurensberg

Sonnendurchflutete, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage mit großem Gemeinschaftsgarten, Spielplatz und herrlichem Blick auf den Lousberg.

Man betritt die Wohnung (eineinhalb Etagen ab Hauseingang) über ein großen, lichtdurchfluteten hellen Flur, von dem ein separater Raum für die Waschmaschine, ein Abstellraum, die Küche und der ca. 36 qm großen Wohn/-Essbereich in L-Form mit Südbalkon abgehen. Von hier erreicht man über einen kleinen Flur zwei weitere helle Zimmer, sowie das Bad.

Die ganze Wohnung wurde 2019 komplett hell und modern renoviert, hat weiße Wände, neue Türen und Heizkörper, Fußböden in hellem Holzton und ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im abschließbaren Keller und ein eigener Pkw-Stellplatz (+EUR 30) auf dem Parkdeck.
Von allen Hausbewohnern kann der gemeinschaftliche Garten, Spielplatz, Wäschetrockenraum und der Fahrradabstellraum genutzt werden.
Die Wohnanlage verfügt über eine moderne neue Gaszentralheizung und hat die Energieeffizienz D (Energieverbrauch 110 kWh pro qm a).


Die Wohnanlage liegt in Laurensberg, am Rande der Soers, direkt am Landschaftsschutzgebiet und nahe an Schloss Rahe.

Bushaltestelle und Kindergarten befinden sich im Umkreis von ca. 500 m, ebenso zwei Kinderspielplätze. Das Zentrum von Laurensberg mit Läden des täglichen Bedarfs und weiteren Buslinien erreicht man in gut 10 Minuten zu Fuß. Die Aachener Innenstadt ist ca. 4 km entfernt. Klinikum und RWTH sind in ein paar Minuten mit dem PKW erreichbar. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung.