Haus zu vermieten €1.700
87724 Bayern - Ottobeuren

Am südlichen Ortsrand von Ottobeuren, etwa 15 Gehminuten vom Stadtkern entfernt, liegt die neugebaute Doppelhaushälfte, die sich harmonisch an ein grundsaniertes Bestandshaus aus den 50er-Jahren anfügt. Die ökologische, diffusionsoffene Bauweise mit Holz als Hauptbestandteil schafft ein wohliges Raumklima mit optimalen Dämmeigenschaften für minimalsten Energiebedarf.

Auf der eigenen Süd-Terrasse, die sich direkt vor dem offengestalteten Wohnbereich erstreckt und schon bald von viel Grün eingefasst sein wird, lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein ca. 150 m² großer Gartenteil westlich des Bestandshauses wird zur kostenlosen Nutzung bereitgestellt und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Spiel-, Entspannungs- oder Gartenfläche. Im Obergeschoss erweitern zwei geräumige Galerien die Wohnfläche und machen die beiden Zimmer im Obergeschoss zu Highlights.

Ausstattung:
- KFW55- Niedrigenergiehaus (LUXHAUS)
- Gesundes Wohnraumklima durch diffusionsoffene Holzbauweise
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) in allen Räumen (auch im Wohnkeller)
- Raumhöhe KG 2,40 m / EG 2,50 m / OG Firsthoch- offen bzw. 2,50 m
- Offener Wohn-Ess-Kochbereich + Speis, Gäste- DU/WC, Bad, 4 Zimmer + DG- Galerien, Technikraum
- Bodenflächen in robustem Vinyl Landhausdiele Eiche
- Massivholztreppen von KG - DG
- 2 x bodengleiche Duschen & Badewanne
- Große Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung
- Verschattung mit elektrischen Rollläden/ Raffstores
- Wasserenthärtungsanlage & Vorbereitung für Photovoltaik vorhanden
- Heizung/Warmwasser (ca. 3.000 kWh/Jahr) wird mit dem Hausstromvertrag vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
- Eine Küche ist vom Mieter einzubauen
- langfristiges Mietverhältnis gewünscht
- Bezugsfertig ab vrs. Mitte August
- Glasfaser- Anschluss für schnelles Internet vorhanden

Zur Übersendung des Exposés bitten wir Sie, uns eine kurze persönliche Vorstellung mit vollständigen Kontaktdaten von Ihnen zu schicken, sodass wir Sie ein wenig kennenlernen können. Ein Besichtigungstag wird im Mai stattfinden, wann genau, ist noch offen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen unbeantwortet bleiben.