Haus zu vermieten €1.440
23552 Schleswig-Holstein - Lübeck

Modernes Strandhaus – traumhafte Doppelhaushälfte Neubau Erstbezug
********************************************************************************************************************

Dieses Objekt befindet sich in Timmendorfer Strand!

Wir haben 2 Doppelhaushälften von Privat zu vermieten, Gebäude nach KfW 55-Standard und energieeffizient mit leistungsstarker Bosch-Wärmepumpe der neuesten Generation (20% sparsamer als herkömmliche Wärmepumpen – dazu rund 30% Heizkostenersparnis gegenüber einer Gasheizung). Für die Aufladung von E-Autos direkt am Haus ist die Vorbereitung zur Installation einer Wallbox schon gelegt.

In dem als Strandhaus gestalteten Neubau erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten mit 90 m² und 93 m² Wohnfläche inkl. eigener Terrasse in Südwest-Ausrichtung.
Innen wurde ein offenes Raumkonzept verwirklicht. Jede Einheit verfügt über zwei große und helle Räume (EG und OG) mit bodentiefen Fenstern, die viel Lichteinfall bieten. Dazu erwartet Sie ein großes Badezimmer mit bodentiefer Echtglas-Dusche, ein separates Gäste-WC, ein separater Abstellraum sowie eine neue moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (Siemens). Der Fußboden wurde passend zum Strandhaus-Konzept durchgehend mit Fliesen in Holzoptik gestaltet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt wird ergänzt durch pflegeleichte Außenanlagen, die - ebenfalls passend zum Strandhaus-Stil - mit einer Dünenlandschaft bepflanzt werden.
Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Der Bahnhof/ÖPNV ist fußläufig in 3 Min. erreichbar (interessant auch für Pendler). Zu Fuß sind Sie in 15 Min. am Strand und im Zentrum, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Das Objekt befindet sich zudem in der Nähe des Timmendorfer Golfplatzes und auch der Wald als beliebtes Naherholungsgebiet ist in Kürze erreichbar.

Wohnen wo andere Urlaub machen – bei Interesse an einer Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Das Nichtraucherhaus eignet sich ideal für den 1-2 Personen-Haushalt und ist ab Juni bezugsfertig. Die Nettokaltmiete beträgt 1.440 € für die 90 m²-Einheit und 1.488 € für die 93 m²-Einheit + jeweils Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 210 €. Bitte stellen Sie sich kurz vor und machen Sie dabei auch Angaben zu Ihrem beruflichen Hintergrund und zur beabsichtigten Mietdauer.

Folgende Unterlagen werden zur Anmietung benötigt:
- Identitätsnachweis (Personalausweis)
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder Rentennachweis
- Positive Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Haftpflichtversicherung und/oder Hausratsversicherung inkl. Glasbruch
- Kaution (3 Nettokaltmieten) über ein vom Mieter zu eröffnendes Mietkautionskonto/Mietsparbuch

Von Privat – eine Vermittlungsgebühr fällt nicht an!

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.