3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 110 m²
12247 Berlin-Lankwitz

Zum Verkauf steht das gesamte 1. Obergeschoss, in welchem eine Wohnung eingerichtet ist. Ein separates Treppenhaus, seitlich am Haus, geleitet Sie in die großzügige Wohneinheit. Hier stehen Ihnen auf rund 110 m² Wohnfläche ein großes Schlafzimmer, das Masterbad, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein kleines Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Zwei herrliche Sonnenterrassen erweitern die Wohnfläche bei schönem Wetter. Im UG stehen Ihnen ein Partyraum mit großer Bar und edler Holzvertäfelung und Klavier für unvergessliche Abende zur Verfügung. Wellness pur, heißt es im angrenzenden Saunabereich mit Dusche und WC. Für das Fitness-Studio, mit allem was das Sportlerherz begehrt, besteht ebenso eine Nutzungsmöglichkeit. Die jetzige Eingangssituation, seitlich am Haus unter dem überdachten Carport, könnte mit ein wenig Kreativität einladender gestaltet werden. Oder Sie investieren in einen Aufzugsanbau auf der anderen Seite des Hauses.

- Die Umwandlung nach WEG erfolgt parallel zum Verkaufsprozess. Die Höhe des Wohngeldes wird noch festgelegt. - Walmdach mit Schieferdeckung, wärmegedämmt - Fassade mit Vollwärmeschutz - Alarmanlage mit Videoüberwachung, Bandaufzeichnung und Bewegungsmeldern - Klimaanlage (2014) - Klingel und Türöffnungsanlage gekoppelt mit Telefonanlage & Alarmanlage ? die Steuerung ist via Handy möglich gleiches gilt für die Kameraüberwachung für den Innen- und Außenbereich - Vollholz-Türen, teilweise mit Tiffany-Bleiverglasungen - zur Nutzung: Sauna, Bar und Fitness-Studio

Berlin-Lankwitz ist ein beschaulicher Ortsteil von Steglitz Zehlendorf und liegt im Süden von Berlin. Gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser sowie urbaner Geschosswohnungsbau prägen das Ortsbild. Hier und da findet man wahre Schätze der Architektur auf weitläufigen Grundstücken. Die nahegelegene Leonorenstraße bietet mit ihren zahlreichen Geschäften sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert dank Eisbahn und Hallenschwimmbad. Über das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Der Anschluss an die S-Bahn ist rund 700 m entfernt, mehrere Busverbindungen sind in der unmittelbaren Umgebung anzufinden. Das reizvolle Berliner Umland erschließt sich über die B101 stadtauswärts. Schulen, Kindergärten und diverse medizinische Versorgungseinrichtungen komplettieren diese gewachsene Infrastruktur.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Für dieses Angebot fällt für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.