Gemeinschaftseigentum - Mehrfamilienhaus 5 Etagen mit Flachdach, insgesamt 9 Wohneinheiten - Neubau, Fertigstellung Februar 2017, Lift im Haus vorhanden - Ost- Westausrichtung, Straße im Westen, Balkon und Wohnzimmer im Osten - Teil des Ensembles Alte Brauerei (denkmalgeschützt), verkehrsberuhigt - Pkw-Stellplatz kann in der Tiefgarage provisionsfrei erworben werden Kaufgegenstand - 3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkonterrasse in südwest - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, amerik. Küche, Wannenbad & Gästebad ohne Fenster - Fußbodenheizung, Echtholzparkett, keine Schwellen, bodentiefe Fenster - Keller
Ausstattung - Parkettfußboden, Bäder gefliest, Fußbodenheizung, Niedrigenergiehaus (Fernwärme) Sonstiges - Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei - Die Lage des Hauses befindet sich NICHT in Bestands- oder Milieuschutzgebiet - Bei Vermietungsbedarf kann die Wohnung ab 20 €/m² Netto-KM vermietet werden Fazit - Eignet sich ideal für einen Eigennutzer - Oder für einen Kapitalanleger
Lage - Die Straße liegt zentral im Berliner Szenebezirk Kreuzberg Nähe Victoriapark - U-Bahnhof Platz der Luftbrücke ca. 100 m, Tempelhofer Feld ca. 250 m - Nahversorgungseinrichtungen und Infrastruktur fußläufig sehr gut erreichbar - City West mit KaDeWe, Kuhdamm, Potsdamer Platz ca. 3.000 m zu Fuß entfernt Ideal - zur Selbstnutzung - ODER als Investment für passives Einkommen
Der Kaufpreis ist für eine, in dieser Lage in Berlin gelegene Wohnung äußerst attraktiv kalkuliert, der Verkäufer ist eine Privatperson. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf den Angaben des Verkäufers. Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per Mail wibberenz@web.de Ich antworte binnen 24 h Besichtigungen sind möglich und erwünscht, bedürfen aber der Voranmeldung. Geben Sie uns bitte mit an, ob Sie Kapitalanleger oder Selbstnutzer sind.