3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
67259 Rheinland-Pfalz - Großniedesheim

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage in Großniedesheim.

Hier können Sie ohne Aufwand einziehen.

Die Wohnung liegt in einem 12-Parteien-Haus, welches fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird.

Die Versorgung der Wohnung mit Wärme (Warmwasser + Heizung) erfolgt über ein im Keller des Nachbarhauses installiertes Blockheizkraftwerk (+ Gasbrennwertkessel), hierdurch befindet sich in der Wohnung ausschließlich eine Wärmeübergabestation. Der hierzu gehörige Wärmelieferungsvertrag muss übernommen werden.

Das Hausgeld beinhaltet die Kosten für Wärme, Wartungen, Rücklagen, Wasser und Hausmeisterservice (eine detaillierte Aufstellung liegt zur Besichtigung vor). Zum Hausmeisterservice gehört der Rundumservice des Außenbereiches sowie die mehrmals wöchentliche Reinigung des Hausflures.

Hundehaltung ist erlaubt.

Der Verkauf erfolgt ohne Makler, daher bitten wir von Makleranfragen abzusehen.

Die Wohnung ist frei nach Absprache.

Ausstattung:
Kisten packen und einziehen!

Die Wohnung verfügt über:

eine großzügige und offene Raumgestaltung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet,

einen Vinylboden in ansprechender Holzoptik

eine hochwertige Einbauküche (Marke: Schüller) mit ausschließlich Siemens-Elektrogeräten (Ofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination),

Abstellmöglichkeiten (inklusive Anschlüssen) für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer,

eine Sicherheitstür sowie eine Freisprecheinrichtung,

einen für das Homeoffice idealen Glasfaseranschluss,

einen großzügigen Balkon der zum Verweilen einlädt,

2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus,

einen Aufzug ab Tiefgarage,

ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum,

einen separaten Fahrradkeller,

Mitbenutzung des Außenbereichs möglich.