2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.500 59 m²
17248 Rechlin, Müritz (Kreis)

Die Neubau-Ferienapartments im Hafendorf Müritz befinden sich unmittelbar am Ufer des größten deutschen Binnensees und liegen direkt neben dem Nationalpark-Müritz. Hier entstehen in Massivbauweise unter Einsatz hochwertiger Materialien vier Villen mit jeweils fünf Apartments pro Haus. Die Villen bieten ein hohes Maß an Flexibilität bei der Grundrissgestaltung so wie der gewünschten Größe. Hier bestehen die Möglichkeiten 2- bis 4- Raum-Appartements mit Größen zwischen ca. 59-95 m² zu erwerben. Highlight ist eine Staffelgeschoss-Wohnung mit Müritzblick. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon sowie Kaminanschlüsse. Eine großzügige Aufteilung in Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, Bad und Abstellraum ermöglicht Ihnen eine ganzjährige Nutzung mit hohem Komfort und einer guten Rendite bei einer Vermietung als Ferienwohnung. Geplant sind die Ferienvillen als KfW-Effizienshaus 55, welche aufgrund der energieeffizienten Bauweise, kostengünstig ganzjährig genutzt oder vermietet werden können. Ein Stellplatz pro Wohneinheit kann für 5800 € zusätzlich erworben werden. Abgerundet wird das attraktive Objektangebot durch die Einbindung von professionellen touristischen Vermarkter und Servicedienstleistern mit einem "Rund-um-Sorglos.Paket" für die Erzielung optimaler Renditen.

- Garantierte Fertigstellung 28.02.2020 - Barriere-freie Ausführung möglich - Terrasse - Gaskamin inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Luftwärmepumpenheizung - Möbel-/Einrichtungspakete ab 15.000€ - alle Wohnungen mit hochwertigen Bodenbelägen - NOVASOL oder Dr. Limburg-Gruppe als touristischer Vermietungspartner

Das Hafendorf Müritz liegt am wunderschönen Ostufer des größten deutschen Binnensees (der Müritz) mit einer Fläche von 117 km² in der Gemeinde Rechlin. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, in unmittelbarer Nähe zum Müritz-Nationalpark, einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Das Hafendorf ist bereits mit 122 Ferienhäusern und 94 Apartments touristischer Schwerpunkt der Gemeinde. Infrastrukturell ist das Hafendorf sehr gut ausgebaut mit seiner Full-Service-Marina, dem Restaurant Captain’s Inn, der Pirat's Bar und einem eigenen Minimarkt. An Freizeitbeschäftigungen mangelt es nicht. Mit den 400 Liegeplätzen der Marina steht der Wassersport im Mittelpunkt des Geschehens. Neben Charterflotte mit bis zu 90 Hausbooten und Eignerbooten gibt es einen Segelbootverleih und am eigenen Badestrand viele Möglichkeiten, beim Surfen, Stand-Up-Paddeling oder Schwimmen nass zu werden. Das Hafendorf hat einen eigenen Fahrgastschifffanleger sowie eine eigene Haltestelle für den Nationalparkbus und liegt direkt am Müritzradrundweg (112 km). In der Umgebung befinden sich das Luftfahrttechnische Museum, ein Eselhof, mehrere Schlösser und Gutshäuser, ein Kletterwald und wasserseitig Wasserski- und Kitesurfstrecken. Falls doch mal schlechtes Wetter sein sollte, gibt es im 20 km entfernten Röbel eine Therme mit Wasserrutsche und Saunen. Durch die exzellente Lage der Naturlandschaft mit kurzen Wegen in die Metropolen Hamburg und Berlin erschließen sich hier dem Naturliebhaber vielfältige Möglichkeiten für individuelle Freizeitgestaltung.

Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Wert unter Berücksichtigung einer touristischen / gewerblichen Vermarktung an wechselnde Feriengäste. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei. Garantierte Fertigstellung Häuser 1 und 2 zum 30.09.2019. Garantierte Fertigstellung Häuser 3 und 4 zum 30.11.2019. Der Gesamtkomplex wird zum 31.12.2019 fertig. Bei den Staffelgeschossen sind aktuell noch die Wohnungen in den Häusern 2 und 4 zu erwerben. Bei den EG-Wohnungen sind noch die Wohnungen 2-2, 4-1 und 4-2 verfügbar.