4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.419 113 m²
45128 Essen (Südviertel), Baumstrasse 14

4.257,00 3 KM

frei ab 01.07.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 88,00 EUR

Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet den aktuellsten Stand der Technik sowie jeglichen Komfort.
Der barrierefreie Aufzug befördert Sie bequem zu Ihrer Wohnung und in die Tiefgarage, Heizung Fernwärme als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und mit zusätzlicher Wanne, Eichenparkett und Steinzeug als Bodenbeläge, separate Kellerräume, helle Räume und der großzügige Balkon sind das Merkmal eines hohen Wohnkomforts.
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.

Das Lifestyle-Image im Südviertel ist durch die Lage zwischen der Innenstadt mit den einschlägig bekannten Einkaufsmöglichkeiten und dem Szenestadtteil Rüttenscheid mit vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen geprägt.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 helle, lichtdurchflutete Räume und einen sonnigen Balkon sowie einen TG-Platz (9).

Die Küche kann nach Vereinbarung mit den Mietern übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,98 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Baumstrasse 14
45128 Essen (Südviertel)

Das beliebte Südviertel grenzt unmittelbar an das Szeneviertel Rüttenscheid und zeichnet sich durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und Lifestyle aus. Genießen Sie im fußläufigen Umfeld den Stadtgarten mit Aalto-Theater, Philharmonie und Saalbau sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen. Rund um den nahe gelegenen Isenbergplatz gibt es eine Vielzahl von Kult-Cafés mit internationalem Flair. Im direkt angrenzenden Rüttenscheid gibt es alles, was das Herz begehrt.
Gute Anbindung an die B224 mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (A40, A52); sehr gute Anbindung an den ÖPNV, (Linien: U11, 101, 106, 107, 108, 145, 146); Essen Hbf./ Essener Innenstadt in rd. 5 Min. ohne Umstieg erreichbar (von dort Anschluss an den Regional- und Fernverkehr)