3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
Starenweg 2, 50389 Nordrhein-Westfalen - Wesseling

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Wesseling Keldenich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage. Das Gelände verfügt über ausreichend Stellplätze und einen kleinen eigenen Spielbereich für Kinder.

# Ausstattung
Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im offenen Flur, von dem Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen eine Fensterfront mit Zugang zum eigenen Balkon. Das Highlight der Wohnung ist die offene Küche mit einer Kücheninsel. Vom Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne und ein geräumiges Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet, befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer.
Die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die offene Küche und das Badezimmer mit Fliesen. Die Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben. Ein eignes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.06.2023
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Wesseling Keldenich - Ihr neues Zuhause? Wesseling bietet mit seinen vielfältigen Geschäften, Banken, Post, Hallenbad, Sportzentrum sowie einem Krankenhaus und zahlreichen Arztpraxen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Genießen Sie Spaziergänge am Rhein und die zahlreichen Veranstaltungen im Rheinforum. Die ausgezeichnete Lage, sowie die Nähe zu Köln und Bonn machen Wesseling – Keldenich zu einem attraktiven Standort. Der Ort verfügt über vier Kindergärten, die Grundschulen Albert-Schweitzer-Schule und Schillerschule sowie die katholische Kirche St. Andreas und die evangelische Kreuzkirche. Zudem ist das Versuchsgut Maarhof der Universität Bonn in Keldenich ansässig. Sehenswert ist der Dorfbrunnen, das Vogelschutzgebiet Entenfang und der Dikopshof. Eine Bushaltestelle, sowie diverse Einkaufsmärkte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die beide großen Städte Köln und Bonn durch die Linie 16 verbunden. Die Anbindung zur A555 ist ebenfalls ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten sind gleichermaßen vor Ort.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass ein Stellplatz zur Wohnung gehört und für 25,00€ monatlich mit angemietet werden muss.

Des weiteren handelt es sich bei den Bildern um Bilder einer vergleichbaren Wohnung, da diese aktuell noch renoviert wird.

In dem Wohnungsmietvertrag wird eine Indexierung der Nettokaltmiete vereinbart. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 24 Monate.

Gerne möchten wir Sie über die Verwendung Ihrer Daten informieren. Unter nachfolgendem Link finden Sie dazu die notwendigen Informationen: www.metropol.de/datenschutz-metropol

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 214,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 11.12.18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 57001