2-Zimmer Wohnung zu vermieten €335 57 m²
45289 Essen (Überruhr-Hinsel), Überruhrstr. 473

671,02 €

frei ab 03.06.2023
Geschoss: 2

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Burgaltendorf. Der Aufzug bringt Sie bequem in die zweite Etage. Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster, eine Abstellkammer, eine Kochküche, sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer, mit Balkon, geht vom Wohnzimmer ab. Der Balkon ist zur Seite des Hauses ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Wandtapeten überreicht. Für die Anmietung der Wohnung ist ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein des Landes NRW erforderlich.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

Überruhrstr. 473
45289 Essen (Überruhr-Hinsel)

gehobene Stadtrandlage, gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße