4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
32049 Nordrhein-Westfalen - Herford

# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Geldanlage? Dann ist diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses vielleicht passend. Auf ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Bad, ein großer Abstellraum und ein Balkon. Die Wohnung ist an die jetzigen Bewohner schon sehr lange vermietet und würden gerne weiter hier wohnen wollen. In eine neue Gastherme wurde erst letztes Jahr investiert, sodass die Heizungsfrage für diese Wohnung auf lange, lange Zeit vertagt werden kann. Alle Verbrauchskosten werden separat ermittelt. Ein persönlicher Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie weitere Informationen haben möchten!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 zugeordneter Kellerraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hier am Amselplatz, im nordöstlichen Bereich von Herford´s Zentrum, wohnt es sich sehr gut. Eine Pizzeria, ein Frisör, eine Eisdiele und ein kleiner Lebensmittelmarkt sind hier in direkter Nachbarschaft zu finden. Diverse freie Stellplätze stehen den Anwohnern und Besuchern zur Verfügung. Für die Mobilität ohne Auto ist die nahe gelegene Bushaltestelle sehr praktisch.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.07.2019
Gültig bis: 2029-07-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7128