2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
Auenweg 43, 04205 Leipzig - West

# Objektbeschreibung
Sanierter, unterkellerter Altbau in ruhiger Nebenstraße.

# Ausstattung
Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit modernem Laminatboden, die Küche mit PVC-Belag und das Bad mit keramischen Fliesen versehen.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.
Große Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall und eine helle und freundlich Atmosphäre.

Zur allgemeinen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Trockenraum sowie ein verschließbarer Fahrradraum im Keller zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.05.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 600,00 €

# Lagebeschreibung
Miltitz liegt unmittelbar am westlichen Stadtrand Leipzigs zwischen Grünau und Markranstädt direkt neben dem Kulkwitzer See. Die Stadtteil ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Die BAB 9 und 14 sowie die Bundesstraßen 87 und 186 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an das Leipzig Zentrum ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel Bus, S-Bahn und durch Straßenbahnen gesichert. Kindereinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen sind zum überwiegenden Teil fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Das Recht auf einen Mietvertrag besteht nicht. Dieses kommt durch Gegenzeichnung des Mietvertrages durch den Eigentümer zustande.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1935
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 40684