3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.500 105 m²
82256 Fürstenfeldbruck, Ulmenstraße 14-18

Einmaliges Angebot:

Zu Ihrem Vorteil dürfen wir Ihnen im Namen des Bauträgers einmalig folgendes Angebot unterbreiten - Kaufen Sie jetzt das Penthouse und der Verkäufer übernimmt den Großteil Ihrer Kaufnebenkosten!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

_ 3,5% Grunderwerbsteuer sparen
_ 1% Notargebühr auf den Kaufvertrag sparen
_ Steigerung der Effektivität des Eigenkapitals
_ Keine Käuferprovision

Das Angebot ist befristet bis zum 30.06.2023 (maßgeblich ist der Eingang des Kaufvertragsentwurfs beim Käufer).

Zum Objekt:

Das trendige Penthouse. Hier oben genießen Sie Privatsphäre, ein offenes Raumgefühl und einen tollen Blick in die grüne Umgebung von Buchenau. Die großzügige Dachterrasse
lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Für Platzliebhaber und Individualisten mit großen Ansprüchen.

Jedes noch so kleine Detail in der Wohnung und auf den Freiflächen ist professionell durchdacht, um höchste Wohn- und Lebensqualität zu garantieren. Der großzügige Grundriss bietet viele individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten.

Die barrierefreie Wohneinheit ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter.

Die barrierefreie Dachgeschoss-Wohnung beeindruckt durch die optimale Raumaufteilung sowie den weitläufigen Sichtachsen bereits beim Betreten der Diele. Sie ist uneinsehbar und bietet daher die nötige Privatsphäre, selbst beim Sonnen und Gärtnern auf der Dachterrasse.

Kaufpreis Wohnung: 899.500,00 Euro

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:
30.000,00 Euro

Kaufpreis Gesamt: 929.500,00 Euro
- Penthouse - Erstbezug
- bezugsfertig
- 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Dachterrasse mit ca. 36 m² Nfl.
- hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung
- moderne Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Holzpellet-Zentralheizung
- Lüfter mit Wärmerückgewinnung im Wohnraum
- 3-fach-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Aufzug vom Unter- bis ins Dachgeschoss
- beliebte Lage in ruhiger Nachbarschaft
- perfekte Infrastruktur
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

2022

bezugsfertig

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Keine Käuferprovision.

Ulmenstraße 14-18
82256 Fürstenfeldbruck

Buchenau ist ein gewachsener Stadtteil von Fürstenfeldbruck mit ruhigen Anliegerstraßen und kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Hier wohnen Sie idyllisch in direkter Nähe des herrlichen Erholungsgebiets an der Amper. Gleichzeitig ist München in
rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn (nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt) erreichbar.

In Fürstenfeldbruck lockt nicht nur das unzählige Freizeitangebot.
Die Infrastruktur in Buchenau und Fürstenfeldbruck ist erstklassig. Familien mit Kindern profitieren von einem fußläufig erreichbaren Kindergarten in der
Nachbarschaft des Wohnensembles. Schulen aller Arten liegen ebenfalls in der Nähe.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf
finden Sie im nahen "Industriezentrum". Gemütliche Restaurants und Cafés gibt es in Fürstenfeldbruck.
Die gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (ca. 40 Autominuten) und der perfekte Anschluss an die Autobahnen A8, A96 und A99 machen Buchenau ebenfalls zu einem attraktiven Wohnort.