Haus zum Verkauf €397.000
# Objektbeschreibung
Geräumiges Anwesen mit großen Garten
Herzlich willkommen zu diesem wunderbaren Mehrfamilienhaus inmitten einer idyllischen Urlaubsregion! Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur einen geräumigen und gut ausgestatteten Innenbereich, sondern auch einen sonnigen und großzügigen Garten, der perfekt für Freizeitaktivitäten und Entspannung am Wochenende ist. Betreten Sie das Haus durch den geräumigen Eingangsbereich und lassen Sie sich von den sieben wunderschönen Zimmern und drei Badezimmern verzaubern. Hier finden Sie genügend Platz für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden, um gemeinsam das Leben zu genießen. Im Keller des Hauses befindet sich zudem ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwagen und andere Gegenstände. Das Beste an diesem wundervollen Haus ist jedoch der sonnige Garten, der eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier können Sie grillen, sich sonnen oder einfach nur die Schönheit der Natur genießen. Und das alles inmitten einer malerischen Urlaubsregion, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt auch über einen Garagenstellplatz für ein Fahrzeug, einen Carportstellplatz, sowie weitere Außenstellplätze, was Ihnen viel Platz für Ihr Auto und das Ihrer Gäste gibt.
Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 217 kWh/( m² A), Energieträger Stromzentralheizung, Energieeffizienzklasse: G
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Dominik Herrmann
ImmoSky Deutschland GmbH
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.2023
Käuferprovision: 14280 € inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 860 m²
# Lagebeschreibung
Neukirchen ist eine kleine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, die in der Region Donau-Wald im Vorderen Bayerischen Wald liegt. Die Gemeinde hat ungefähr 2.000 Einwohner und bietet eine ruhige und entspannte Lebensumgebung. Das Wohngebiet, in dem das Haus liegt, ist sehr ruhig und bietet somit eine erholsame Atmosphäre. Die Gemeinde ist gut angebunden und der Autobahnanschluss zur A3 Richtung Passau oder Regensburg ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Durch diese Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Regensburg oder Passau schnell erreichbar, was für Pendler und Berufspendler von Vorteil ist. In der Umgebung gibt es viele Natur- und Erholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter. Zusammenfassend ist Neukirchen eine ruhige und gut angebundene Gemeinde, die eine gute Lebensqualität bietet und für Menschen geeignet ist, die die Natur und die ruhige Umgebung schätzen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 217 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5849476
