4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
26607 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung?
Vielleicht ist diese schöne Oberwohnung genau das Richtige! Sie befindet sich in einem 4 Parteienhaus in Aurich-Walle und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hell und freundlich gestalteten Zimmern. Zur Ausstattung gehören u. a. eine Einbauküche mit Einbaugeräten und genügend Platz für alle Küchenutensilien. Die Speisekammer liegt optimal genau neben der Küche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet noch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf den Balkon gelangt man sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche zur Zeit als Hobbyraum und Büro-/ Gästezimmer genutzt werden.
Der Außenbereich mit seinem zur Wohnung gehörenden Geräteschuppen und der PKW-Stellplatz machen dieses Angebot komplett.

Weitere Details gerne auf Anfrage!
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# Ausstattung
Erdgeschoss:
Separater Eingang, Versorgungsraum

Obergeschoss:
Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vollbad mit WM-Anschluss, Flur

Dachgeschoss:
Büro-/Gästezimmer, Abstellraum, Heizungsraum

Außenbereich:
Geräteschuppen (für Rasenmäher, Fahrräder usw.), PKW Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Juli 2023
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage vom Auricher Ortsteil Walle: zur Innenstadt sind es nur ca. 5 km! Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Textilgeschäfte. Aurichs schöne Fußgängerzone mit den vielen kleinen Geschäften und gemütlichen Straßencafés ist ein Ort zum Flanieren und Verweilen.

# Sonstiges
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100.38 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-05-26
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2257