2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Hudtwalckerstraße 31, 22299 Hamburg-Nord - Hamburg Winterhude

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird aus unserem Verwaltungsbestand angeboten.

Es werden Staffelmieten vereinbart.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Mietbeginn / Bezug: 01.06.2023

# Ausstattung
Fernwärme-Zentralheizung, Küche (E-Herd und Spüle), Vollbad/ WC, Fischgreten-Parkett im Flur und in den Zimmern und Fliesen in Küche + Bad, Speisekammer in der Küche, Holzfenster mit Isolierverglasung, nach vorne raus Schallschutzfenster, Türöffner-/ Gegensprechanlage, 1 Bodenabstellraum, 1 Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01. Juni 2023

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten und begeehrte Hamburger Stadtteil Winterhude nicht weit vom Winterhuder Marktplatz entfernt. Im direktem Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Banken, Ärzte, Apotheken uvm. sind ebenfalls vor Ort. Zudem sind zahlreiche Cafe´s, Bäckereien, Restaurants und Schnellimbisse unterschiedlicher Geschmacksrichtungen vorhanden. Der Stadtpark sowie der Leinpfad sind in wenigen Minuten erreicht und bieten Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das HVV-Netz besteht durch die U-Bahnstation Hudtwalckerstraße sowie durch diverse Buslinien mit weiteren Anschlußmöglichkeiten an das HVV-Netz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.05.2018
Gültig bis: 13.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 20938/G4/E2/Eh1