3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 76 m²
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen), Düsseldorfer Landstr. 78

1200 €

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

Die von uns verwaltete Wohnung, die zum 30.06.23 gekündigt wurde, befindet sich im 3.OG eines gepflegten und von einer guten Mieterstruktur geprägten Mehrfamilienhauses mit 4 Gewerbeeinheiten. Die 76 m² verteilen sich auf Flur, Wohn- und zwei Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbadezimmer sowie einer Küche und einer Abstellkammer. Des Weiteren ist im Untergeschoss ein Kellerverschlag verfügbar.
Nach Absprache kann zusätzlich ein Garagenstellplatz (55,-- €) angemietet werden.

Die eingestellten Wohnungsbilder zeigen den derzeitigen Wohnungszustand bzw. die Wohnungseinrichtung der jetzigen Mieter. Hier können evtl. nach Absprache mit den Mietern Einrichtungsgegenstände gegen Kostenerstattung übernommen werden (z.B. die Küche). Die Wohnung ist seinerzeit neu tapeziert und weiß gestrichen an die jetzigen Mieter übergaben worden. In der gesamten Wohnung ist ein Fliesenboden verlegt worden.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sollten sich Bewerber vorab telefonisch (0203-2810747 Mo-Do 8.30-12.30 Uhr Fr 8.30-10.00 Uhr) mit mir in Verbindung setzen, damit Fragen geklärt und dann ein Bürotermin vereinbart werden kann. Hiernach kann dann ein Wohnungsbesichtigungstermin, nach Absprache mit den jetzigen Mietern, abgestimmt werden.

Düsseldorfer Landstr. 78
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

Das Objekt ist zentral in Duisburg-Buchholz gelegen. Fußläufig sind die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schule, Kindergarten etc.) auf der Münchener Straße bzw. der Düsseldorfer Landstraße in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren kann auch die Nutzung des ÖPNV-Netzes (S-Bahn/Bus) durch die unmittelbare Nähe zur Münchener Straße gewährleistet werden. Auch die Stadtautobahn A59 ist mit einem PKW zeitnah zu erreichen.