Haus zu vermieten €1.350
21682 Niedersachsen - Stade

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Stade - Schölisch mit großem Grundstück, Carport, Garage, Gartenhaus und Schuppen.
Das Haus ist ein Bungalow und wurde 1978 erbaut. Innen befinden sich im Erdgeschoss 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, eine Gästetoilette, eine Küche mit Einbauküche und einem angrenzenden Vorrats- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Wintergarten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen funktionstüchtigen offenen Kamin und ein großes Panoramafenster, durch das man in den Garten schauen und die wunderbare Aussicht ins Grüne genießen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch den Wintergarten in den Garten. Das Badezimmer wurde erst kürzlich vollständig renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Das Badezimmer kann sowohl vom Flur aus als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden. Auch der gesamte Fußbodenbelag, Tapeten und Zimmertüren im Erdgeschoss wurden erst vor knapp zwei Jahren erneuert. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backofen. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Für einen freistehenden Kühlschrank ist im angrenzenden Vorrats- und Hauswirtschaftsraum allerdings ausreichend Platz. Der Hauswirtschaftsraum verfügt zudem über eine Ausgangstür. So können Einkäufe direkt in den Vorratsraum gebracht werden, ohne dass man diese über die Haustür durch das halbe Haus tragen muss. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine gasbetriebene Zentralheizung befeuert wird. Die Heizungsanlage wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.

Neben dem Erdgeschoss verfügt der Bungalow über einen ausgebauten Dachboden. Die dort befindlichen zwei Zimmer wurden früher als Kinderzimmer genutzt. Neben diesen beiden Zimmern findet sich dort noch ein weiterer kleiner Raum, der als Abstellfläche genutzt werden kann.

Das Haus ist spätestens ab Juli 2023 bzw. möglicherweise auch früher verfügbar. Bei dem angegebenen Betrag von 1.350 € handelt es sich um die Kaltmiete. Hinzu kommt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung von 110 €.
Sämtliche Versorgungsverträge für Strom, Wasser, Gas, usw. sind von dem Mieter selbst mit dem Versorgungsträger abzuschließen und unmittelbar mit diesem abzurechnen. Diese sind in den zu zahlenden Betriebskosten nicht enthalten.

Bei Interesse können Besichtigungen nach vorheriger Absprache erfolgen.

Folgende Dokumente sind vorab zu übersenden oder zur Besichtigung mitzubringen:

- Auskunft der Schufa
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Vorvermieterbescheinigung