3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
91161 Bayern - Hilpoltstein

Diese schöne Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, eines Mehrfamilienhauses in Hilpoltstein, das 2016 gebaut wurde. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich ist großzügig geschnitten. Die moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann vom Vormieter abgelöst werden. Das Schlaf-, sowie das Arbeitszimmer bieten Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über Waschbecken, Toilette, bodenebene Dusche, Badewanne. Ein Abstellraum rundet das Platzangebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum mit Stromanschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Solaranlage sorgt für umweltfreundliches Warmwasser, zudem verfügt die Wohnung über ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, der Außenanlagen und um den Winterdienst.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss, Miete 50,- €

Die Wohnung wird ab dem 1.Juni 2023 zum Bezug frei, nach Absprache mit dem Vormieter auch früher.

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen / Parkett
Altersgerecht

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 39,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 27.01.2017
Gültig bis: 2027-01-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Haustiere sind nicht erlaubt.
Nichtraucherwohnung

Es wird um aussagekräftige Anfragen mit Angaben zur Person, Job, Einkommen etc. gebeten.

In der Warmmiete sind Wasser, Müllentsorgung, Gebühren für die Straßenreinigung, Hausmeisterdienst und die Nutzung aller Gemeinschaftsbereiche inkludiert. Die Abrechnung für den individuellen Verbrauch von Wasser, Heizung erfolgt automatisch im Folgejahr