2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
Gottliebstr. 44, 47166 Duisburg - Hamborn

# Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahre 1962 errichteten und gepflegten 9-Parteienhauses auf der Gottliebstr. 44 in Duisburg - Alt-Hamborn.

Mit insgesamt 57,74 m² Wohnfläche ist sie aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne ( als Durchgangszimmer vom Flur zum Schlafzimmer ), eine separate Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer. Sämtliche Räume wurden tapeziert und weiß gestrichen. Zudem verfügen alle Räumlichkeiten bereits über einen Bodenbelag. Sie brauchen also nur noch einziehen.

# Ausstattung
- Bodenbeläge in allen Räumlichkeiten
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- weiß tapezierte Wände
- Gegensprechanlage
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Balkon

- Warmwassererzeugung über elektrischen Durchlauferhitzer

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.170,00 €

# Lagebeschreibung
Die Straße befindet sich in der Nähe vom Autobahnkreuz Duisburg-Nord. Die Autobahnen A42 und A59 sind schnell erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Der Landschaftspark Duisburg-Nord ist ebenfalls in direkter Nähe. In der Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. PKW-Parkplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 54880