Haus zu vermieten €1.100
66606 Sankt Wendel, Balduinstraße 34

3 Monatsmieten

Baujahr: 1750
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Dieses außergewöhnliche, sehr ruhig gelegene Stadthaus ist ein barockes Kleinod inmitten von St. Wendel, unmittelbar am Dom. Ideal für Freiberufler und Kunstschaffende, als Praxis oder Atelier, Leben und Arbeiten im Ambiente vergangener Zeit. Das denkmalgeschützte Haus ist um 1750 erbaut worden und ist noch größtenteils im Originalzustand. Das Gebäude wurde ständig renoviert und stilgerecht modernisiert. Es handelt sich um ein Sandsteinhaus mit Mansardendach und einem Tonnengewölbekeller mit altem Brunnen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas- Etagenheizung. Das hochwertige Bad verfügt über Fußbodenheizung und einer großzügigen bodengleicher Dusche, Waschmaschine und Trockner gehören zur Ausstattung und haben ihren festen Platz im Badezimmer. Die historische Küche verfügt auch über Fußbodenheizung und die modernen Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) sind originell hinter historischer Fassade verbaut. Die Böden sind vorwiegend aus Eiche- Massivholz gefertigt und die Beleuchtung ist mit Retro LED Birnen ausgestattet. Der geräumige Gewölbekeller kann vielfältig genutzt werden. (Weinkeller, Lagerung von Lebensmittel, Hobbyraum, Fitnessraum, Partykeller, Infrarot-Kabine u.s.w.)
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei ab 01.05.23, für Vorsteuerabzugsberechtigte ist der Mietpreis netto zzgl. MwSt. und NK.
Nähre Infos gerne unter 0171 777 14 55 und Nachrichten unter immobilien.zender@gmail.com (Eigentümer)

Balduinstraße 34
66606 Sankt Wendel

Mitten in der Alt-Stadt am Dom, sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen mit PKW - Stellplatz unmittelbar am Haus.