3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
49377 Niedersachsen - Vechta

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten Stock eines 6-Parteienhauses nur einen Katzensprung von der Uni-Vechta entfernt!

Eine Kernsanierung der Wohnung erfolgte vor ca. 3 Jahren.

Über einen zentralen Dielen- und Flurbereich gelangen Sie in die Räumlichkeiten.

Hervorzuheben ist die gelungene Grundrissplanung.
Derzeit klassisch vermietet, könnte man hier in der Zukunft aufgrund der Lage auch eine studentische Vermietung als 3-er WG ins Auge fassen,

Plus.Punkt:
UNI Vechta gleich vis-à-vis!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

# Ausstattung
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten | massive Bauweise

WOHNUNG im 2. OG re:
Eingangsbereich | Diele | Duschbad | Küche |
Balkon ( begehbar über WZ);
3 Zimmer | Abstellraum | HWR Kellerraum | Stellplatz

HEIZUNG
Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant Bj. ca. 2020

FENSTER:
Kunststofffenster, weiß - 3-fach Verglasung

SONSTIGES
Zugeordneter geräumiger Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller,

MODERNISIERUNGEN / SANIERUNGEN Bj. 2020

- komplette Erneuerung der Elektro- sowie Wasserleitungen
- Erneuerung der Etagenheizug
- Erneuerung der Heizkörper
- Erneuerung Badezimmer
- KompletteMalerarbeiten
- Erneuerung der Bödenbeläge in Wohn- / Schlafräumen
- Einbauküche inklusive

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Diese Wohnanlage liegt beliebter Lage, nur einen Katzensprung von der Universität Vechta entfernt. Die Universität erreichen Sie per Fahrrad in rund einer Minute, zu Fuß innerhalb drei Minuten.
Auch diei reizvolle Innenstadt mit seinen Cafés und Bars ist fußläufig gut zu erreichen.
Hier finden Sie alles, was eine junge, moderne und attraktive Kleinstadt ausmacht!.

Ob Sie schnell mal zum Discounter fahren möchten oder lieber im kleinen Gemüseladen um die Ecke einkaufen. Vechta ist die Stadt der kurzen Wege. Auch für kleine Cafe´s, Restaurants und Kneipen ist gesorgt.

Näher zur Uni geht´s fast nicht! Ideal somit besonders auch für Studenten!

# Sonstiges
Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich doch mit uns in Verbindung.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-05-31
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-248