Haus zu vermieten €1.455
Wülfeler Bruch, 30519 Hannover - Döhren-Wülfel

Erstbezug nach Totalrenovierung

Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Hannover Seelhorst.

Dieses ruhig und dennoch zentral gelegene Einfamilienhaus wurde 2023 komplett renoviert und mit einer neuen hochwertigen Küche ausgestattet.

- Gut durchdachter Grundriss. Insgesamt ca. 113 qm Nutzfläche
- EG: Offener Wohn- Küchenbereich, Gäste-WC, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum/oder kleines Büro
- DG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer und Tageslichtbad
- Terrasse mit Kamingrillofen
- Garage mit angrenzendem Abstellschuppen
- Gas-Brennwerttherme von 2013
- Energieausweis vorhanden
- Energieverbrauch 102,4 kWh/(m2*a)

Lage:
Hannover-Seelhorst ist ein kleiner und ruhiger Stadtteil, der sich durch seine großen Grünflächen auszeichnet. Bekannt ist der Stadtteil für das Seelhorster Holz (ein großes Waldgebiet, welches bis zum Stadtteil Bemerode heranreicht), sowie den Stadtfriedhof
Seelhorst, dem größten von ganz Hannover
- Einfamilienhäuser mit schönen Gartenflächen prägen neben einigen Reihenhäusern das Siedlungsbild
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Grund- sowie weiterführende Schulen sind mit Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreicht
- Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten. Bis zum Maschsee sind es gerade einmal 8 Minuten
- Die Bushaltestelle Hans-Sachs-Weg befindet sich nur 160 m entfernt von Ihrer neuen Haustür
- Die Autobahnen A2 und A7 sowie den Flughafen erreichen Sie über die bestens angebundenen Schnellwege

Gartengestaltung kann nach eigenen Wünschen erfolgen.

Bitte beachten Sie, dass das Tageslichtbad im DG eine Größe von lediglich ca. 2,5 m² hat (Wannenbad).

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, so benötige ich folgende Unterlagen von Ihnen:

- Selbstauskunft
- Schufaauskunft (Schufa-Bonitäts-Check)
- Einkommensnachweis(e)
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis

Nach Erhalt der Unterlagen kann gerne kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.