3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Hünninghausenweg 51, 45276 Essen - Steele

Hier können Sie eine gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Haus erwerben. Die 77 qm große 3Raum-Wohung befindet sich im 1.OG eines überschaubaren 4-Familien-Hauses.
Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Durch die zwei großen Fensterfronten kommt genug Tageslicht ins Wohnzimmer. Als Bodenbelag wurde hier hochwertiges Parkett (kanadisch Ahorn) verlegt.
Von der Küche begehen Sie den großen überdachten Balkon, mit Blick auf den gemeinschaftlichen genutzten Garten mit Terrasse und Wiesenfläche.
Das Schlaf- u. Kinderzimmer wurde mit Laminatfußböden ausgestattet.
Das Badezimmer wurde 2021 renoviert und wurde dabei technisch und optisch modern gestaltet. Die Wasserzubereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Alle isolierverglasten Fenster verfügen über Außenrollläden. Des Weiteren wurden in der Wohnung alle Steckdosen und Schalter erneuert.
Zur Wohnung gehören ein Abstell- und Kellerraum. Außerdem ist im Keller ein Wasch-/Trockenraum vorhanden.
Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 650,00 € vermietet.
Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Die monatliche Rücklage von 50,00€ ist bereits im Hausgeld von 233€ enthalten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Lage im Zentrum von Essen-Steele. Die Fußgängerzone ist nur ca. 300 Meter entfernt. Im Zentrum von Steele ist das Angebot von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern sehr gut. Die unmittelbare Nähe zur Ruhr ca. 250 Meter, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Der Stadtteil Steele ist sehr gut an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Autobahn A40 und A52 sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen.